Dựa trên thông tin mới nhất từ tháng 3/2024, VPBank cung cấp một loạt các sản phẩm vay vốn với lãi suất linh hoạt, phụ thuộc vào từng sản phẩm vay cụ thể. Lãi suất cho vay bất động sản tại VPBank, cụ thể cho việc vay mua nhà cá nhân, là 6.9%/năm với thời hạn vay có thể lên tới 25 năm, và khả năng vay tối đa 100% nhu cầu.
VPBank cũng cung cấp các lựa chọn khác nhau cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo với lãi suất 9.5%/năm, vay du học 8.6%/năm, vay mua xe 7.49%/năm, và vay kinh doanh trả góp 7.9%/năm.
Về lãi suất tiết kiệm, VPBank áp dụng mức lãi suất cao nhất là 8.1%/năm cho các khoản tiền gửi online kỳ hạn 24 tháng, với hạn mức từ 50 tỷ đồng trở lên.
Dưới đây là bảng liệt kê các sản phẩm vay của VPBank cùng với lãi suất áp dụng cho mỗi sản phẩm (tính theo %/năm), tính đến tháng 3/2024:
| STT | Sản phẩm vay | Lãi suất (%/năm) |
|---|---|---|
| 1 | Vay mua nhà (nhà đất, căn hộ) | 6.90 |
| 2 | Vay trả góp mua xe ô tô | 7.49 |
| 3 | Vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa | 7.49 |
| 4 | Vay kinh doanh trả góp | 7.90 |
| 5 | Cho vay du học | 8.60 |
| 6 | Vay tiêu dùng: Vay thấu chi cầm cố sổ tiết kiệm online | 7.40 |
| 7 | Vay lại khoản đã trả | 7.40 |
| 8 | Vay bổ sung vốn lưu động hạn mức phục vụ kinh doanh | 7.90 |
| 9 | Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo | 7.40 |
| 10 | Vay cầm cố giấy tờ, chứng từ có giá do VPBank phát hành | 7.40 |
Lãi suất này áp dụng cho các khoản vay khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của khoản vay, bao gồm vay mua nhà, vay mua xe, vay xây dựng/sửa chữa nhà cửa, và các loại vay tiêu dùng khác.
Dưới đây là bảng tính minh họa cho việc vay mua nhà chung cư với giá 4 tỷ VND và vay 70% từ ngân hàng VPBank, với lãi suất 6.9%/năm:
| Mô tả | Giá trị |
|---|---|
| Loan Amount (VND) | 2,800,000,000 VND |
| Annual Interest Rate (%) | 6.9% |
| Loan Term (Years) | 25 |
| Monthly Repayment (VND) | 19,611,560 VND |
| Total Repayment (VND) | 5,883,468,000 VND |
| Total Interest Paid (VND) | 3,083,468,000 VND |
Giải thích:
- Loan Amount (VND): Số tiền vay là 2,8 tỷ VND, tương đương 70% giá trị của căn nhà chung cư 4 tỷ VND.
- Annual Interest Rate (%): Lãi suất hàng năm áp dụng cho khoản vay này là 6.9%.
- Loan Term (Years): Thời hạn vay là 25 năm.
- Monthly Repayment (VND): Số tiền phải trả hàng tháng là khoảng 19,611,560 VND.
- Total Repayment (VND): Tổng số tiền phải trả sau 25 năm là khoảng 5,883,468,000 VND.
- Total Interest Paid (VND): Tổng số tiền lãi phải trả là khoảng 3,083,468,000 VND.
Lưu ý: Số tiền trả hàng tháng và tổng số tiền phải trả được tính dựa trên lãi suất cố định và không tính đến các biến động lãi suất có thể xảy ra trong tương lai.
lưu ý khi vay mua nhà tại VPBANK
Khi vay mua nhà tại VPBank, bạn cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo quá trình vay mượn diễn ra suôn sẻ và phù hợp với nhu cầu tài chính của mình:
- Lãi suất và phí: Nắm rõ lãi suất áp dụng cho khoản vay của bạn, bao gồm lãi suất cố định hoặc lãi suất thả nổi, và bất kỳ phí dịch vụ hoặc phí phạt nào có thể phát sinh từ khoản vay.
- Thời hạn vay: Xác định thời hạn vay phù hợp với khả năng trả nợ của bạn, đồng thời cân nhắc đến khả năng thanh toán hàng tháng và tổng số tiền lãi phải trả.
- Tỷ lệ vay so với giá trị tài sản (LTV): Lưu ý tỷ lệ vay tối đa so với giá trị tài sản đảm bảo để đảm bảo bạn có đủ tiền mặt cho khoản thanh toán ban đầu.
- Các điều kiện vay: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng vay, bao gồm cả nghĩa vụ của bạn và ngân hàng, cũng như các quy định liên quan đến việc sớm tất toán khoản vay hoặc các hình phạt liên quan.
- Bảo hiểm: Cân nhắc việc mua bảo hiểm nhà đất hoặc bảo hiểm khoản vay để bảo vệ bản thân trước những rủi ro không lường trước như tổn thất tài sản hoặc khả năng mất khả năng trả nợ do sức khỏe hoặc nghề nghiệp.
- Các sản phẩm vay khác: So sánh với các sản phẩm vay mua nhà từ ngân hàng khác cũng như các chương trình hỗ trợ mua nhà của chính phủ hoặc địa phương (nếu có) để tìm ra lựa chọn tốt nhất cho bạn.
- Thủ tục và giấy tờ: Chuẩn bị đầy đủ và cung cấp mọi giấy tờ cần thiết cho quá trình phê duyệt vay mượn, bao gồm chứng minh thu nhập, sổ hộ khẩu, giấy tờ nhà đất, và các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.
- Tư vấn tài chính: Cân nhắc tìm kiếm tư vấn từ chuyên gia tài chính hoặc người đã có kinh nghiệm vay mua nhà để có cái nhìn sâu sắc và lời khuyên hữu ích trước khi đưa ra quyết định.
Lời khuyên: Khi cân nhắc vay vốn bất động sản, bạn nên xem xét khả năng trả nợ trong tương lai của mình, bao gồm cả lãi suất và thời hạn vay. Một lãi suất hợp lý như 6.9%/năm cho vay mua nhà cá nhân tại VPBank là một lựa chọn đáng cân nhắc, đặc biệt nếu bạn dự định sở hữu bất động sản lâu dài. Đồng thời, việc lựa chọn thời hạn vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân và dự đoán về thu nhập trong tương lai sẽ giúp bạn quản lý nợ một cách hiệu quả. Để có cái nhìn tổng quan và quyết định chính xác, bạn cũng có thể muốn tìm hiểu thêm về các sản phẩm và dịch vụ vay khác của ngân hàng hoặc so sánh lãi suất với các ngân hàng khác.