Dự án quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 12/2016 và hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2018. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc nên dự án bắt buộc phải điều chỉnh lùi khởi công, dự kiến vào ngày khởi công mới vào tháng 12/2021 và hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2023. Trong bài viết này, RETI sẽ cập nhật cho bạn đọc những thông tin liên quan đến tiến độ dự án Sun Group Bến En.
Nội dung bài viết
Thời điểm từ 2016 đến 2020
Dự án quần thể khu nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Bến En tại huyện Như Thanh của Sun Group được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp nhận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3774/QĐ-UBND ngày 29/9/2016, với diện tích đất và mặt trước khoảng 1.492,68 ha. Tổng vốn tư của dự án là gần 10.000 tỷ đồng trong đó giai đoạn 1 là 4.995 tỷ đồng và giai đoạn 2 là 4.995 tỷ đồng.
Sun Group mong muốn xây dựng quần thể khu du lịch Bến En thành điểm nhấn về du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế. Dự án được chia ra làm hai khu vực, một là khu vực tự nhiên và còn lại là khu vực sinh hoạt văn hóa.
Trong khu vực sinh hoạt văn hóa sẽ bao gồm nhiều phân khu nhỏ như: Thương mại – dịch vụ; khách sạn – resort; căn hộ du lịch; biệt thự nghỉ dưỡng; khu vực cắm trại, vui chơi giải trí ngoài trời; làng dân tộc; nông nghiệp sinh thái;… Và tiến độ khởi công xây dựng dự kiến ban đầu là vào tháng 12/2016 và hoàn thành vào tháng 12/2018.
Tuy nhiên, do khu vực lập quy hoạch dự án vi phạm ranh giới có liên quan đến Vườn quốc gia Bến En nên việc xin ý kiến cộng đồng dân cư phục vụ công tác lập quy hoạch và thực hiện các thủ tục pháp lý khác gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Mặt khác, dự án có quy mô diện tích tương đối lớn nên cần nhiều thời gian để triển khai thực hiện hồ sơ, thủ tục.
Xem thêm: Dự án Sun Group Phú Quốc
Thời điểm từ đầu năm 2020 đến nay
Trước tình hình diễn biến của đại dịch Covid-19 ngày càng phức tạp, từ đầu năm 2020 đến nay, việc triển khai thực hiện dự án bị ảnh hưởng trực tiếp, các công việc bị gián đoạn dẫn đến thời gian thực hiện hồ sơ, thủ tục kéo dài. Trước khó khăn trên, dự án buộc phải điều chỉnh lùi ngày khởi công xây dựng xuống tháng 12/2021 và hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2023.
Tính đến đầu tháng 3/2021, Sun Group và Sở Xây dựng Thanh Hóa đã hoàn thiện các phần việc trong lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 như lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ đồ án quy hoạch, xin ý kiến cộng đồng dân cư, ý kiến liên ngành.
Đến nay, dự án Sun Group Bến En đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư đồng ý bổ sung Hạng mục sân golf Bến En nằm trong phạm vi dự án vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020; được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000, được Sở Xây dựng thẩm định đồ án Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000. Chủ đầu tư cũng đang tiếp tục hoàn chỉnh đồ án Quy hoạch chung theo ý kiến tham gia của Bộ Xây dựng.
Đăng ký nhận thông tin các dự án của Sun Group tại đây
Chuẩn bị khởi công dự án
Liên quan đến dự án này, tại Hội nghị bàn kế hoạch thực hiện các thủ tục pháp lý nhằm đảm bảo các điều kiện khởi công dự án Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Bến En, đại diện tỉnh Thanh Hóa cho biết, để khởi công dự án theo đúng tiến độ thì các ngành chức năng, đơn vị liên quan sẽ phải thực hiện các phần việc, thủ tục pháp lý để phục vụ khởi công dự án như: lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000; lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; điều chỉnh chủ trương đầu tư, lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công; thực hiện chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng; công tác giải phóng mặt bằng,… từ tháng 3 cho đến đầu tháng 8.
Huyện Như Thanh cũng đã tăng cường thực hiện công tác phổ biến, tuyên truyền đến cán bộ và nhân dân trong huyện, đặc biệt là nhân dân vùng quy hoạch dự án về quy mô, tính chất, phạm vi, ranh giới thực hiện dự án,…
Tìm hiểu thêm: Vườn quốc gia Bến En Thanh Hóa và dự án của Sun Group
Chỉ đạo tại hội nghị, ông Đỗ Minh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh, đây là dự án lớn, mang tầm cỡ khu vực và cũng là dự án mong mỏi của Đảng bộ tỉnh cho nhân dân trong tỉnh. Ông yêu cầu các ngành, đặc biệt là huyện Như Thanh phải đồng hành cùng nhà đầu tư thực hiện bằng được dự án.
Đối với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của dự án, ông Tuấn yêu cầu, Sở Xây dựng phải sớm thẩm định, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trong thời gian sớm nhất. Xem xét những vấn đề thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành liên quan xử lý, các ngành phải chủ động phối hợp cùng chủ đầu tư bám sát, đốc thúc công việc được triển khai đúng tiến độ.
Sau khi thực hiện đến quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500, các ngành cùng Sở Xây dựng tham gia ý kiến nghiên cứu giải pháp xác định quy hoạch diện tích đất rừng phòng, rừng đặc dụng, đất trồng lúa, di tích văn hóa theo hướng thuộc thẩm quyền quyết định của tỉnh để triển khai thực hiện. Trong đó, ưu tiên phương án tái định cư tại chỗ.
Ông Tuấn cũng giao cho Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm làm Trưởng ban thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đôn đốc thực hiện dự án. Giám đốc các sở phải chịu trách nhiệm về nhiệm vụ công việc thuộc lĩnh vực mình phụ trách. Về một số đề xuất của huyện, Chủ tịch tỉnh đồng thuân về chủ trương và thống nhất với huyện Như Thanh trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
Trên đây là thông tin cập nhật tiến độ dự án Sun Group Bến En, nếu quan tâm đến thị trường bất động sản hay các dự án đang “hot” trên thị trường hiện nay, bạn đọc có thể xem thêm tại các bài viết trên Blog RETI.
>>> Vị trí dự án Sun Riverside Village – Tâm điểm thịnh vượng
| RETI là Công ty phân phối, phát triển và đầu tư BĐS ứng dụng công nghệ. Bằng sự kết hợp giữa công nghệ và con người, nền tảng giao dịch BĐS online và phương thức offline, RETI chắc chắn mang lại nhiều giá trị và trải nghiệm đột phá cho khách hàng cũng như chủ đầu tư, giúp họ mua – bán giao dịch BĐS dễ dàng, minh bạch và hiệu quả. Hiện nay, RETI đã và đang phân phối rất nhiều dự án lớn trên cả nước, như: Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village, BRG Diamond Residence, Sun Grand City Thuỵ Khuê, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Feria Hạ Long, Sunshine Crystal River, Sun Onsen Village Limited Edition, Sun Grand City Hillside Residence, Vegacity Nha Trang… Website: https://reti.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/retiproptech Hotline: 098 712 6898 Email: support@reti.vn |
