Với không gian sống trong lành mát mẻ và hợp quan niệm phong thủy, bất động sản ven sông đang trở thành xu hướng được giới thượng lưu tìm kiếm. Với dòng bất động sản này, họ không chỉ đơn giản là chọn mua một ngôi nhà, mà còn là việc tìm kiếm những giá trị sống vĩnh cửu, bền vững.
Sức hút của bất động sản ven sông
Với người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng, phong thủy là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi xây nhà. Họ quan niệm một ngôi nhà hợp phong thủy là ngôi nhà gắn liền với yếu tố thủy (nước). Nước là cội nguồn của sự phồn vinh, thịnh vượng. Sở hữu một căn nhà ven sông, ven hồ hay ven biển sẽ đem lại nhiều tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy, hầu hết những người có điều kiện kinh tế khi chọn nơi an cư đều chọn những nơi kế sông cận biển…
Không chỉ tốt về mặt phong thủy, môi trường sống gần sông nước còn đem lại nhiều lợi ích với sức khỏe. Những căn nhà ven sông sẽ được hưởng không khí trong lành, mát mẻ. Dòng nước cũng giúp giảm tiếng ồn và bụi bẩn. Chính bởi vậy, những cư dân sống ven sông luôn có cảm giác an nhiên, thư thái. Đây là những giá trị ưu việt mà không phải tổ ấm nào cũng có được.
Trong bối cảnh môi trường đô thị ngày càng bị ô nhiễm trầm trọng, xu hướng lựa chọn nhà ở ven sông có môi trường trong lành, mát mẻ sẽ ngày càng trở nên phổ biến.
Theo báo cáo của Knight Frank Global Waterfront, nhà ở ven sông cũng là lựa chọn được ưa chuộng trên thế giới. Không phải ngẫu nhiên mà các thành phố lớn trên thế giới đều nằm cạnh những con sông. Có thể kể đến các đô thị nổi tiếng trên thế giới được hình thành bên các dòng sông: Thành phố New York bên dòng sông Hudson, thành phố Melbourn bên dòng sông Yarra hay kinh đô ánh sáng Paris bên dòng sông Seine thơ mộng…
Từ bao đời nay, những nền văn minh nhân loại đều được hình thành và phát triển tại khu vực các con sông lớn như văn minh Ấn Độ – sông Hằng, Ai Cập – sông Nile, Trung Hoa – sông Hoàng Hà,… Bởi nước được xem là nguồn cội của sự sinh sôi, phát triển, của thịnh vượng và tài lộc.
Những ngôi nhà có dòng sông bao bọc sẽ được ôm trọn tinh hoa, phúc khí của đất trời. Chính vì thế, dù mức giá của những BĐS này có đắt đỏ thì giới nhà giàu vẫn sẵn sàng chi một khoản tiền lớn để sở hữu những dinh thự ven sông. Hay nói một cách khác, họ đang muốn mua giá trị sống.
Một ví dụ điển hình ở đây chính là tỷ phú Bill Gates. Thay vì sinh sống ở nội thành sầm uất, đông đúc, ông đã lựa chọn một cuộc sống thư thái, thoải mái tại khu khu Medina, ngoại ô Seattle, bang Washington (Mỹ).
Không thể phủ nhận những ngôi nhà ven sông giúp cải thiện khí hậu, không gian sống một cách hiệu quả. Tại đây, ngôi nhà được hưởng nhiều lợi thế từ sông nước khiến không gian trở nên tươi mát, hài hòa hơn, đặc biệt là rất tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy Á Đông, thủy là yếu tố mang đến sự thịnh vượng, phát tài phát lộc cho gia chủ. Đây là lý do khá dễ hiểu khi giới thượng lưu lựa chọn nơi an cư tiếp cận biển hay sông hồ. Từ đó mà giá trị các dự án nhà ở ven sông cũng cao hơn. Ngay cả khi thị trường BĐS có rơi vào tình trạng trầm lắng thì BĐS ven sông vẫn luôn có những nhu cầu mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, không ít khách hàng là nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm kênh đầu tư giúp sinh lợi bền vững thì BĐS ven sông là một lựa chọn thích hợp. Nhất là với nhóm nhà đầu tư nước ngoài, khi thị trường nhà ở có triển vọng tăng trưởng đầy lạc quan, như cầu BĐS tại Việt Nam cũng tăng đáng kể khi chính sách nhà ở cho người nước ngoài được thông qua.
Lộ diện dự án ven sông đang thu hút khách
Ở Việt Nam, các khu đô thị ven sông cũng được ưa chuộng bởi giới thượng lưu. Nhiều dự án bất động sản nằm ven sông Sài Gòn (TP.HCM), sông Hàn (Đà Nẵng), sông Hồng (Hà Nội) hay Sông Hoài (Hội An)… luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, với quỹ đất cạn kiệt, các dự án ven sông ở những thành phố trên ngày càng trở nên khan hiếm. Lúc này, những nhà đầu tư thông thái đã chuyển hướng đầu tư, tìm về các thị trường vùng ven như Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh.
Thời gian qua, Quảng Nam và đặc biệt là khu vực ven sông Cổ Cò nổi lên như một địa chỉ đầu tư hấp dẫn với một loạt các khu đô thị được xây dựng ven sông. Một trong những dự án đang gây sốt và trở thành thỏi nam châm hút vốn đầu tư ở khu vực sông Cổ Cò đó là Rosa Riverside Complex với phân khu Rosa Riverside Villa.
Không khó để giải mã sức hấp dẫn của Rosa Riverside Villa khi phân khu này sở hữu vị trí đáng mơ ước bên sông Cổ Cò, cách hai bãi biển Hà My, Thống Nhất 500m và nằm ở cửa ngõ giao thương của 2 thành phố du lịch nổi tiếng là Đà Nẵng và Hội An.
Lấy cảm hứng về một đô thị Hội An thu nhỏ, các căn villa tại Rosa Riverside Villa được triển khai theo phong cách đặc trưng của những ngôi nhà cổ Hội An với mái ngói âm dương, hoà quyện nét hiện đại và phá cách cho cuộc sống phóng khoáng, tiện nghi. Ttuyến phố đi bộ, phố lồng đèn ven sông sẽ mang lại cho cư dân và khách du lịch những cảm xúc mới mẻ và riêng biệt về một đô thị Hội An mới, đan xen tinh tế giữa nét xưa và nay.
Tận dụng lợi thế ven sông, chủ đầu tư đã phát triển những tiện ích hạng sang cho cư dân tại Rosa Riverside Villas. Theo đó, các bến du thuyền được xây dựng sẽ giúp nhu cầu đi lại, du lịch của cư dân dễ dàng hơn. Cư dân tại Rosa Riverside Villa có thể di chuyển, vãn cảnh dọc hai bờ sông, hay vào phố cổ Hội An thưởng thức nghệ thuật ẩm thực, các chương trình ca nhạc, bài chòi; đến Non Nước vãn cảnh chùa chiền và ghé bến thuyền dọc sông Hàn mua sắm…
Rosa Riverside Villas ra đời mang lại dấu ấn cá nhân, đề cao sự riêng tư, góp phần tôn lên giá trị thẩm mỹ và khẳng định vị thế của chủ nhân. Đây sẽ là phân khu sở hữu tiềm năng vượt bậc cho việc phát triển mô hình dịch vụ lưu trú du lịch sinh thái. Theo các chuyên gia bất động sản, trong tương lai, cái tên Rosa Riverside villa vẫn tiếp tục là một trong những từ khóa được giới đầu tư bất động tìm kiếm nhiều nhất.
Không nằm ngoài xu hướng phát triển chung của thế giới, tại Việt Nam, BĐS tận dụng lợi thế của dòng sông luôn được các chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu trong việc thiết kế, xây dựng các dự án tại đây. Nhiều dự án đã được tung ra thị trường với mức giá khá cao nhưng vẫn luôn được người mua ở thực và giới đầu tư săn lùng. Nhất là khi thu nhập ngày càng tăng, những người thu nhập cao có khả năng chi trả tốt vẫn luôn sẵn sàng “chịu chi” để có một không gian sống chất lượng.
Song mặc dù ngày càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu và sức cầu ngày càng cao thì quỹ đất ven sông ngày càng ít và trở nên đắt giá dẫn đến nguồn cung ở phân khúc này đưa ra thị trường chỉ nhỏ giọt. Đây được xem là nguyên nhân chính khiến các dự án ven sông có cảnh quan sông nước đẹp, kết nối giao thông thuận tiện và được quy hoạch bài bản mỗi khi ra mắt đều tạo sóng trên thị trường.
Minh chứng rõ rệt nhất cho những dự án ven sông này có thể kể đến như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển ở phía Đông TP.HCM, sản phẩm hạng sang Riverfront Grand Villa và Grand Villa thuộc phân khu Riviera 1 bên bờ sông Vàm Cỏ Đông,…
Các dự án BĐS ven sông chắc chắn sẽ trở thành một điểm nhấn, giúp làm tăng giá trị sống cho cư dân. Đồng thời làm tăng cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.