Chung cư Hà Nội nổi tiếng bởi sự sang trọng bậc nhất, tiện nghi và hiện đại. Để có những quyết định đầu tư đúng đắn và sáng suốt, hãy cùng chúng tôi cập nhật những dự án chung cư bàn giao 2023 Hà Nội để người mua tìm hiểu và chuẩn bị tài chính nhé.
Nội dung bài viết
1. Nhà Ở Xã Hội Rice City Thượng Thanh
Một số thông tin cơ bản về dự án:
| Vị trí | Gia Quất, Long Biên, Hà Nội |
| Diện tích | 60.355m2 |
| Quy mô | 1 tòa nhà 22 tầng, 600 căn hộ 59-76,5m2 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần BIC |
| Ngân hàng bảo lãnh | BIDV |
| Hỗ trợ | Vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong 20 năm |
Theo các thông tin giới thiệu về dự án, nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh có giá bán từ 17 triệu đồng/m2. Căn hộ nhỏ nhất trong dự án có diện tích khoảng 59m2 với giá bán khoảng 1 tỷ đồng.
Dự án Rice City Thượng Thanh dự kiến bàn giao vào quý 4/2023 hoặc quý 1/2024. Tuy nhiên thời điểm cuối năm 2021 dự án vẫn quây tôn, đến đầu năm 2022 mới triển khai. Hiện chủ đầu tư chưa cập nhật thông tin về tiến độ dự án cho đến thời điểm này mà chỉ thông báo dự án vẫn đang nhận hồ sơ mua đợt 1.
2. Feliz Homes Hoàng Mai
Đây là một trong những dự án chung cư mở bán 2023 Hà Nội được mong chờ khi đầu tư khá nhiều tiện ích đặc biệt là không gian xanh với các khu vườn thiền, vườn nhiệt đới, vườn dưỡng sinh…
Một số thông tin cơ bản về dự án:
| Vị trí | KĐT Đền Lừ, Hoàng Mai, Hà Nội |
| Diện tích | 2,1ha |
| Quy mô | 3 tòa 25-27 tầng, 1.248 căn hộ |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần KLB |
| Ngân hàng bảo lãnh | Vietinbank |
| Hỗ trợ | Vay 75% giá trị HĐ, 18 tháng ân hạn nợ gốc, lãi suất 0% |
Các căn hộ tại đây có giá từ 38-43 triệu/m2 tùy căn và vị trí. Feliz Homes Hoàng Mai khởi công vào quý 4/2019, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên thời gian thi công dự án kéo dài hơn dự kiến.
Theo kế hoạch dự án sẽ bàn giao vào quý 4/2022 đây là mốc thời gian sớm nhất. Thời điểm tháng 8/2022 thì Tòa CT1A – Fantasy và tòa CT1B – Tropical đã xây tường đến tầng 25-26, trát trong và trát loggia, tòa Zen xây tường đến tầng 14, đổ giầm sàn tầng 22.
Theo tiến độ này thì thời gian bàn giao sẽ xê dịch xa hơn dự kiến, cụ thể tòa Fantasy và Tropical sẽ bàn giao vào tháng 1/2023, Tòa Zen Tower có thể bàn giao vào tháng 7/2023.
3. Phương Đông Green Home
So với các dự án mới ra mắt trên thị trường Hà Nội thì Phương Đông Green Home ở tầm giá khá “mềm”, từ 2,3 tỷ đồng là người mua có thể sở hữu căn hộ tại đây. Hiện tại các căn hộ Phương Đông Green Home ở tầm giá từ 32 triệu đồng/m2.
Một số thông tin cơ bản về dự án:
| Vị trí | CT8C KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội |
| Diện tích | 3.426m2 |
| Quy mô | Block cao 12 tầng, 182 căn hộ |
| Chủ đầu tư | Công ty CP TM&DV Tiến Thành |
| Ngân hàng bảo lãnh | MBBank, Vietcombank, BIDV, Viettinbank |
| Hỗ trợ | 0% cho 45% giá trị căn hộ, miễn lãi đến 18 tháng |
Đến thời điểm tháng 9/2022 dự án Phương Đông Green Home đã cất nóc, đang thi công tiếp các công đoạn trát, xây tường… dự kiến bàn giao vào quý 2/2023. Tuy nhiên với tiến độ như hiện tại, dự án có thể sẽ bàn giao sớm hơn, khoảng quý 1/2023.
4. Masteri West Heights
Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhome Smart City nên được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ. Hơn nữa dự án này sở hữu vị trí khá đẹp, trước mặt là hồ trung tâm rộng và thoáng. Đa số các căn hộ trong dự án có diện tích khá nhỏ, nên với tầm tài chính từ 3 tỷ đồng đã có thể sở hữu 1 căn hộ tại đây.
Giá mở bán căn hộ Masteri West Heights trung bình từ 50 triệu/m2. Tại thời điểm tháng 9/2022, trên Batdongsan.com.vn, các căn hộ trong dự án có tin đăng bán với giá từ 52 triệu/m2, nhiều căn có giá từ trên 60 triệu/m2 tùy vị trí.
Một số thông tin cơ bản về dự án:
| Vị trí | KĐT Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Diện tích | 2,11ha |
| Quy mô | 4 tòa, 3.599 căn hộ |
| Chủ đầu tư | Masterise Group |
| Ngân hàng bảo lãnh | Techcombank |
| Hỗ trợ | Vay tối đa 80%, miễn phí dịch vụ, gửi xe 36 tháng |
Về tiến độ, thời điểm tháng 9/2022 dự án đã xây xong thô, đang tiến hành lắp kính tuy nhiên tiến độ cầm chừng. Các hạng mục tiện ích dưới chân các tòa nhà vẫn chưa triển khai. Theo kế hoạch dự án sẽ được bàn giao vào quý 2/2023.
5. Han Jardin
Dự án chung cư Han Jardin gồm 2 tòa nhà cao 45 tầng, cũng là hai tòa cao nhất khu Ngoại Giao Đoàn và là dự án cuối cùng được cấp phép tại đây.
Một số thông tin cơ bản về dự án:
| Vị trí | Khu đất N01-T6 và N01-T7 Ngoại Giao Đoàn |
| Diện tích | 3.500m2 |
| Quy mô | 2 block, 800 căn hộ |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Xây dựng Hà Nội |
| Hỗ trợ | Vay tối đa 70%, thời gian vay tối đa 20 năm |
Về giá bán, giai đoạn rumor dự án có giá mở bán dự kiến từ 40-60 triệu/m2. Hiện tại, giá căn hộ Han Jardin tại toà N01T7 dao động từ 50 triệu/m2, các căn hộ view hồ có giá từ khoảng 60 triệu/m2.
Tại thời điểm đầu tháng 9/2022, cả 2 toà N01T6 và N01T7 đều đang hoàn thiện mặt ngoài đồng thời thi công nội thất phía trong căn hộ. Chủ đầu tư cũng đang triển khai làm căn hộ mẫu. Thời gian bàn giao dự kiến là vào quý 2/2023.
Quý khách đang quan tâm đến Danh sách chung cư tại Hà Nội bàn giao năm 2023 vui lòng liên hệ Hotline: 1800 8085 để được hỗ trợ nhanh nhất và tư vấn tốt nhất.
Tham khảo thêm thông tin thị trường BĐS tại: https://www.facebook.com/retiproptech
