Chung cư là loại hình nhà ở phổ biến hiện nay, được các gia đình trẻ lựa chọn do tính tiện lợi và quy đất ngày càng hạn hẹp. Theo quy định, chung cư được chia thành nhiều hạng khác nhau, tương ứng với những tiêu chuẩn riêng. Trong bài viết này, RETI sẽ cung cấp tới quý bạn đọc những tiêu chuẩn đánh giá căn hộ hạng A.
Nội dung bài viết
4 Tiêu chí đánh giá căn hộ hạng A
Về quy hoạch, thiết kế
Để trở thành căn hộ hạng A, quy hoạch và thiết kế của chung cư phải đạt những tiêu chí sau:
- Căn hộ hạng A phải có hệ thống giao thông thuận tiện, khoảng cách với đường phố chính dưới 0.5km, liên kết vùng với các khu giao thông công cộng (ga, bến xe, trạm xe bus,…) dưới 0.5km.
- Mật độ xây dựng của khu căn hộ hạng A không quá 45%.
- Sảnh được bố trí độc lập với lối ra vào khu vực để xe, khu dịch vụ, trung tâm thương mại và các khu vực công cộng khác.
- Có quầy lễ tân, phòng hoặc khu vực bàn ghế tiếp đón khách.
- Hành lang căn hộ rộng tối thiểu 1.8m.
- Bình quân mỗi căn hộ có diện tích phòng ngủ tối thiểu là 35m2.
- Bình quân tổng sổ phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ của các căn hộ tối thiểu đạt 0,7
- Mỗi thang máy phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
- Tối thiểu mỗi căn hộ phải cho một chỗ đỗ ô tô (có mái che).
Về thiết bị kỹ thuật
Về hệ thống, thiết kế kỹ thuật, căn hộ hạng a phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau:
- Phòng cháy – chữa cháy: Có hệ thống, thiết bị chữa cháy tự động trong căn hộ và khu vực công cộng
- Cấp điện: có hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong căn hộ và hoạt động của thiết bị chiếu sáng chung tòa nhà khi mất điện hoặc nguồn cấp điện khác của tòa nhà.
- Cấp nước: có bể chứa nước sinh hoạt với dung tích đam bảo có thể cấp 200 lít nước/người/ngày đêm trong 2 ngày.
- Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao đến từng căn hộ.
Về dịch vụ hạ tầng
Một căn hộ chung cư đạt tiêu chuẩn hạng A phải gần các trung tâm thương mại, trường học, siêu thị,, bệnh viện,… để đáp ứng tốt nhất cho mọi nhu cầu sống của cư dân. Cụ thể:
- Cách trung tâm thương mại hoặc siêu thị 1km;
- Cách bệnh viện, phòng khám và các trường mầm non, tiểu học 0,5km;
- Có sân chơi trẻ em và cư dân trong bán kính 200m;
- Có 2 trong số các tiện ích phục vụ thể thao: Phòng tập gym, bể bơi, sân tennis, sân thể thao trong bán kính 200m.
Về quản lý, vận hành
- An ninh là một trong những yếu tố quan trọng nhất tại các căn hộ chung cư cao cấp. Trong đó, yêu cầu cụ thể đặt ra đối với các chung cư này như sau:
- Hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, hành lang, sảnh, cầu thang
- Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử;
- Có hệ thống thang máy, điều hòa, đèn chiếu sáng công cộng, cấp gas, cấp nước,… trong thời hạn bảo hành của nhà sản xuất;
- Có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp
- Thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh…
Tận hưởng căn hộ hạng A đẳng cấp Duplex Thụy Khuê
Dự án Sun Grand City Thụy Khuê của ông lớn Sun Group được săn đón mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín và quy hoạch đồng bộ, xứng đáng với danh hiệu căn hộ hạng A đẳng cấp.
Dự án chung cư Sun Grand City 69B Thụy Khuê tọa lạc tại vị trí đắc địa 69B Thụy Khuê và 48 Hoàng Hoa Thám. Đây được xem là vị trí đắc địa trong phong thủy hồ nước khi hướng ra 500ha mặt nước Hồ Tây xanh mát và có view Bách Thảo cực chất.
Với định vị là là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, cụ thể là các căn hộ chung cư cao cấp, tập khách hàng chủ yếu là những người thành đạt, có điều kiện kinh tế, đã trải qua mọi nấc thang của tiền tài, danh vọng muốn tìm kiếm không gian sống thượng lưu cho bản thân và gia đình.
Các tiện ích tại chung cư Sun Grand City 69B Thụy Khuê đều được đầu tư một cách tỉ mỉ đến từng chi tiết, ngoài ra còn được thiết kế đẳng cấp, sang trọng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Sở hữu căn hộ và trở thành cư dân tại đây, bạn sẽ được tận hưởng chuỗi dịch vụ như: bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn Olympic, trung tâm mua sắm với nhiều thương hiệu uy tín lớn trên thị trường, phòng tập gym hiện đại,….
