Khu đô thị Ciputra (khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội) là một trong những dự án Bất động sản trọng điểm được chủ đầu tư nước ngoài đầu tư. Khu đô thị Ciputra được xây dựng với tổng qui hoạch là hơn 300 ha. Khu vực này rất thuận tiện cho giao thông đi lại. Không gian sống ở đây vô cùng thoáng mát, nhiều cây xanh, hoa trái nở 4 mùa. Không những thế, khu đô thị Ciputra được bao bọc bởi một lớp tường rào xung quanh rất an toàn và đồng thời có nhân viên an ninh trực và tuần tra liên tục nên các bạn hoàn toàn yên tâm khi sống ở đây.
Với lối thiết kế mang phong cách Châu Âu hiện đại, các loại hình căn hộ Ciputra được thiết kế đa dạng về diện tích. Dự án đô thị mới Ciputra Hà Nội là nơi yên tĩnh thoáng mát, có trường học quốc tế nên rất thuận lợi cho cả người Việt Nam và người nước ngoài đến sinh sống và học tập tại Việt Nam.
Nội dung bài viết
Tổng quan khu đô thị Ciputra
Theo điều chỉnh quy hoạch gần đây nhất, khu đô thị Ciputra có tổng diện tích qui hoạch khoảng 301 ha, trong đó dự án có khoảng 50 tòa nhà chung cư và khoảng 2.500 căn biệt thự thấp tầng. Khu đô thị Ciputra mới xây dựng được khoảng hơn 100 ha so với tổng diện tích quy hoạch là hơn 300 ha.
Tiện ích trong khu đô thị Ciputra theo qui hoạch sẽ bao gồm Trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị và hồ nước, công viên cây xanh, phòng tập thể thao, sân golf mini…. Cụ thể khu Biệt thự Ciputra đã xây dựng được 4 giai đoạn, và khu căn hộ chung cư Ciputra xây dựng được 5 giai đoạn mỗi giai đoạn ứng với các dãy và các tòa nhà sau:
I. Khu Biệt thự gồm có các loại diện tích từ 126m2 đến 500m2
Giá mua bán biệt thự và giá thuê Biệt thự Ciputra được cấp nhật mới nhất
- Biệt thự diện tích ( 126m2 ~ 350m2 ) Gía cho thuê từ 1000$ ~ 3000$/tháng
- Biệt thự diện tích ( 350m2 ~ 500m2 ) Gía cho thuê từ 3000$ ~ 6000$/tháng
- Biệt thự có giá bán từ 110 triệu/m2 ~ 130 triệu/m2
Giai đoạn 1:
Giai đoạn 1 gồm các dãy C1, C2, C3, C4, C5, C7. Dãy D1, D2, D3, D4, D5. Dãy G1, G6, G9, G10 thường có diện tích 126m2 đến 350m2 thiết kế thường 4 phòng ngủ.
Giai đoạn 2:
Giai đoạn này gồm các dãy biệt thự T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8 và T9 có diện tích từ 1150m2, 180m2, 230m2, 350m2. thiết kế 4 phòng ngủ.
Giai đoạn 3:
Giai đoạn này được chia làm 5 dãy từ M1, M2, M3, M4, M5 đều nằm trong dãy Q Ciputra. Mỗi dãy có 19 căn nó có diện tích rộng từ 450m2 đến 500m2 thiết kế 5 phòng ngủ.
Giai đoạn 4:
Giai đoạn 4 (biệt thự khu K – Grand gardenville) gồm tổng số 161 căn biệt thự được chia ra làm 6 dãy bao gồm dãy A, B, C, D, E, F, G. Diện tích giao động từ 140 m2, 180 m2, 300 m2, 396 m2.
II. Khu Căn Hộ Chung Cư Ciputra Tây Hồ
Các tòa căn hộ chung cư Ciputra có các diện tích từ 119m2, 123m2, 153m2, 145m2, 114m2, 182m2 và các căn Duplex, Penthouse có từ 3 phòng ngủ cho đến 4 phòng ngủ.
Giai đoạn 1:
Giai đoạn này gồm các tòa G02 và G03 mỗi tòa cao 20 tầng mỗi tầng có 8 căn và có diện tích từ 119m2 đến 200m2, Penthouse nằm ở tầng 20 của tòa nhà.
Giai đoạn 2:
Giai đoạn 2 gồm 3 tòa E1, E4, E5 mỗi tòa cao 20 tầng mỗi tầng 8 căn hộ, có 3 thang máy, 2 cầu thang bộ. Diện tích căn hộ có từ 119m2, 154m, 200m2, Duplex. Dịch vụ dưới tòa nhà có bể bơi, siêu thị, sapa….
Giai đoạn 3:
Giai đoạn 3 gồm 2 tòa P1, P2 mỗi tòa cao 19 tầng mỗi tầng có 8 căn hộ. Diện tích căn hộ có từ 145m2, 182m2, Duplex 300m2. Tòa P được thiết kế hoàn toàn khác với các tòa khác các căn hộ có thang máy riêng đi vào trong căn hộ rất riêng biệt khi bạn đón tiếp khách của mình. Dịch vụ bên dưới có bể bơi, phòng tập, siêu thị và sân tenis…
Giai đoạn 4:
Giai đoạn này gồm 2 tòa The Link L1, L2 mỗi tòa cao 21 tầng Tổng số căn hộ là 236 căn được thiết kế cân đối. Diện tích căn hộ từ 114m2, 154m2, 267m2 rất đa dạng, đem đến nhiều sự lựa chọn khác nhau cho quý khách hàng, đó có thể là những căn hộ dành cho những khách hàng độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc gia đình nhiều thế hệ
Giai đoạn 5:
Giai đoạn 5 gồm các tòa The Link L3, L4, L5 đây là 3 tòa mới nhất tại Ciputra mới được bàn giao và đưa vào hoạt động, mỗi tòa cao 20 tầng. Tổng số lượng căn hộ được chia đều 10 căn trên 1 tầng, một sự bố trí lý tưởng. Những căn hộ tại đây thường có số lượng phòng ngủ từ 2- 3 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau đem đến sự lựa chọn đa dạng cho quý khách hàng gồm: 57,8 m2, 72,4 m2, 114 m2, 154 m2 và 267 m2.
III. Căn hộ Duplex Sunshine City – Khu đô thị Ciputra
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Hà Nội, căn hộ Duplex ở vị trí trung tâm trong khu đô thị quốc tế Ciputra với hệ thống tiện ích 5 sao luôn là “đích ngắm” của giới đầu tư cũng như những khách hàng có nhu cầu ở thực. Theo ghi nhận từ thị trường BĐS, Sunshine City là một trong những dự án hút khách top đầu hiện nay. Đặc biệt, với số lượng căn hộ giới hạn và quỹ căn đẹp còn lại rất ít, mô hình căn hộ Duplex của Sunshine City đang trở thành “hàng hiếm” và được “săn đón” nhiệt tình.
Không phải ngẫu nhiên căn hộ Duplex thuộc Sunshine City lại hấp dẫn đến như vậy! Ngay từ thương hiệu Sunshine đã như một bảo chứng cho uy tín và chất lượng của cả công trình. Sunshine City sở hữu vị trí đắc địa nằm ở khu quần tụ của giới nhà giàu Hà Thành – Tây hồ Tây, với dân trí cao, cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp.
Hơn thế nữa, khác với những căn hộ thông thường được thiết kế trên cùng một mặt bằng, căn hộ Duplex “chìa khóa kép” tại Sunshine Group được thiết kế liên thông giữa 2 tầng liên tiếp của tòa nhà, có 2 cửa ở 2 tầng khác biệt. Các căn hộ Duplex có diện tích từ 161-196 m2 có hai lối vào biệt lập ở 2 tầng, thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình, vừa đảm bảo được không gian sinh hoạt chung rộng lớn, vừa có không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất trong từng căn hộ cũng được đầu tư và chọn lựa kĩ lưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao, vừa thể hiện sự sang trọng, xa hoa của kiến trúc Pháp nhưng vẫn thể hiện đươc cá tính và gu thẩm mỹ riêng của từng gia chủ.
Mặt khác, cũng với 2 tầng riêng biệt, các căn hộ Duplex Sunshine City còn giúp gia chủ khai thác tối đa công năng và nhu cầu sử dụng linh hoạt của từng tầng. Trong trường hợp, gia chủ chỉ muốn sử dụng một phần diện tích, có thể lựa chọn ở một không gian và cho thuê phần còn lại. Đây là khu vực có rất đông cộng đồng người nước ngoài sinh sống, học tập và làm việc nên nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn cao, dao động trong khoảng từ $3000 – $6000 / tháng đối với căn 3 phòng ngủ. Theo đó, gia chủ có thể tận dụng để khai thác cho thuê, sinh lời hàng tháng.
Bảng giá bán và cho thuê các loại hình căn hộ Ciputra mới nhất
1. Giá cho thuê các loại hình căn hộ Ciputra giai đoạn 1 – 2 bao gồm G1-2, E1, E4, E5)
- Căn hộ có diện tích: 119 – 123 m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, giá cho thuê từ $ 600 – $ 1000 / tháng
- Căn hộ có diện tích: 150 – 154 m2, 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, giá cho thuê từ $ 800 – $ 1500 / tháng
- Các căn Penthouse: hơn 300 m2, 5 phòng ngủ, giá cho thuê hơn 2000 USD mỗi tháng.
2. Giá cho thuê chung cư Ciputra giai đoạn 3 và 4 (bao gồm P1-2, The LINK 1-2-3-4-5)
- Căn hộ 1-2 phòng ngủ cho thuê tại Ciputra: Giá từ $ 600 – $ 850 / tháng (Hầu hết các căn hộ này chỉ có sẵn tại The Link 3-4-5)
- Căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê tại Ciputra: Giá từ $ 1000 – $ 1500 / tháng
- Căn hộ 4 – 5 phòng ngủ cho thuê tại Ciputra: Giá từ $ 1500 – $ 4000 / tháng.
3. Giá bán các loại hình căn hộ Ciputra
- Căn hộ có diện tích: 119 – 153 m2, 3 phòng ngủ, giá bán từ 3, 5 tỷ ~ 4,5 tỷ
- Căn hộ có diện tích 57m2 – 72m2, 2 phòng ngủ, giá bán từ 2,2 tỷ – 2,8 tỷ ( căn hộ có ở tòa The Link 3, 4, 5 )
- Căn hộ có diện tích 114m2 – 154m2, 3 phòng ngủ, giá bán từ 5 tỷ – 6 tỷ ( căn hộ có ở tòa The Link 1, 2, 3, 4, 5 )
- Căn hộ có diện tích 182m2 – 267m2, 4 phòng ngủ, giá bán từ 6,5 tỷ – 16 tỷ ( Căn hộ có ở tòa P1, P2 và The Link 1, 2 )
Vị trí đắc địa của khu đô thị Ciputra
Tất cả chúng ta đều phải thừa nhận rằng khu đô thị Ciputra có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, đặc biệt là dự án rất gần Hồ Tây với diện tích mặt nước xấp xỉ 500ha và bao quanh dự án là hệ thống sông Hồng, điều đó mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho không gian sống tại khu đô thị. Tiếp đó là hệ thống đường giao thông thuận tiện giúp việc di chuyển vào trung tâm cũng như ra ngoại thành rất đơn giản và nhanh chóng. Khu đô thị Ciputra tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch sau:
- Đường Võ Chí Công – cầu Nhật Tân đi Nội Bài,tuyến đường này sẽ nối với đường Bưởi – đường Láng thành một hệ thống giao thông chạy quanh Thủ đô Hà Nội.
- Đường Thăng Long – Nội Bài – Phạm Văn Đồng cắt đường Hoàng Quốc Việt và nối vào trục đường vành đai 3 giúp việc di chuyển về phía Nam thành phố chạy ra quốc lộ 1 rất thuận tiện
- Đường Lạc Long Quân – Âu Cơ – đường Bưởi giúp cho việc di chuyển vào nội đô thành phố Hà Nội cũng rất thuận lợi
- Đường Nguyễn Hoàng Tôn cắt ngang ba tuyến đường trên giúp cho việc di chuyển từ khu đô thị Ciputra có nhiều sự lựa chọn đến bất kỳ đâu trong nội thành và ngoại thành Hà Nội.
Tiện ích & Dịch vụ hoàn hảo
Với mục tiêu phát triển thành một Cộng đồng xanh, thịnh vượng và bền vững, khu đô thị Nam Thăng Long được đầu tư một cách đầy đủ về cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích của Khu đô thị Ciputra gồm có: Trường học Quốc Tế, siêu thị, bể bơi, phòng tập thể thao, sân golf, hệ thống sân Tenis…..được thiết kế phù hợp ở mỗi khu vực riêng giúp cư dân tập luyện thể thao. Bạn cũng có thể chạy bộ ở khu xunh quanh đường dạo chính của khu đô thị với những hàng cây mát mẻ và nở hoa vào mỗi mùa.
Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long có 4 lối vào tiếp giáp với tất cả các trục đường chính ở trên.
- Đường Võ Chí Công – cầu Nhật Tân có 1 cổng vào
- Đường Nguyễn Hoàng Tôn có 2 cổng vào
- Đường Phạm Văn Đồng – Thăng Long, Nội Bài có 1 cổng vào
Không gian sống của khu đô thị Ciputra
Bất kỳ ai khi lần đầu vào khu đô thị Ciputra đểu cảm nhận được sự nghiêm ngặt của hệ thống an ninh và bảo vệ tại đây. Quả thật hệ thống an ninh tại Ciputra làm việc rất cẩn thận và hiệu quả nhưng cũng khá thân thiện, tại các cổng chính thường được bố trí từ 4 – 5 bảo vệ, hệ thống các ngã 4 cũng thường có 1 – 2 người dọc các tuyến đường nội bộ hoặc cổng các tiểu khu bạn cũng sẽ gặp nhiều bảo vệ trực hoặc đi tuần theo cung đường của dự án này.
Với việc bố trí bảo vệ và an ninh rất hợp lý nên khi sinh sống tại đây, gia đình và con cái bạn sẽ luôn có được cảm giác an toàn và yên tâm trong sinh hoạt hằng ngày. Còn khi có người lạ xuất hiện với biểu hiện đáng nghi sẽ được những anh bảo vệ hỏi về mục đích vào khu đô thị hoặc sẽ được trợ giúp nếu cần thiết.
Không gian sống tại Ciputra ngoài sự an toàn cần thiết thì đây cũng là một không gian yên bình và rất đáng sống, với hệ thống cây xanh hài hòa dọc theo các tuyến đường, riêng trục đường chính còn có hệ thống đường giành riêng cho người tập thể thao, chạy bộ, đi xe đap và cho trẻ em đi học. Khi đi dạo quanh khu biệt thự Ciputra bạn cũng sẽ không phải quá ngạc nhiên khi gặp khá nhiều người nước ngoài sinh sống cùng gia đình tại nơi đây bởi Ciputra là khu đô thị có cơ sở hạ tầng rất tốt, hệ thống trường quốc tế phục vụ các gia đình người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam.
Khu đô thị Ciputra là một dự án mang đến cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn. Phân khúc sản phẩm và dịch vụ tại Ciputra là phân khúc cao cấp, khách hàng tìm đến đây không chỉ để ở mà họ còn đang tìm đến một không gian sống để tận hưởng và trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp và tốt nhât tại Khu đô thị Ciputra.
