Để có thể bán nhà nhanh chóng và được giá tốt, chủ nhà không những phải am hiểu về thị trường mà còn phải tìm kiếm lượng khách hàng tiềm năng nhất định. 7HOME sẽ cung cấp cho bạn một số mẹo “nhỏ nhưng có võ”, giúp bạn nhanh chóng bán nhà hiệu quả.
Nội dung bài viết
1. Cập nhật đầy đủ thông tin và hình ảnh về ngôi nhà trên Internet
Cách bán nhà nhanh và được giá, trước hết, hãy chủ động tìm người mua bằng cách đăng tải thông tin căn nhà lên mạng. Một bài đăng bán nhà đầy đủ thông tin bao gồm: Vị trí, tổng diện tích căn, giá bán, các giấy tờ pháp lý đi kèm, tiện ích – dịch vụ xung quanh, nội thất sẵn có trong nhà,… Hiện nay có rất nhiều phương tiện trên mạng giúp bạn đăng bán bất kỳ thứ gì.
Đối với phần hình ảnh, hãy chụp tất cả các phòng, các góc nhà, hướng từ ngoài vào nhà, xung quanh nhà,… Hình ảnh càng rõ chi tiết và đẹp thì càng có khả năng thu hút sự chú ý của nhiều người và giúp tiếp cận những người có nhu cầu mua nhà của bạn. Bạn có thể tìm đến các trang mạng xã hội, website, forum,… về BĐS và mua bán nhà để tìm kiếm “người chủ tương lai” cho ngôi nhà của bạn.
2. Tìm tới môi giới uy tín
Chắc chắn bạn sẽ cần đến sự trợ giúp của một người môi giới lành nghề nếu muốn tìm cách bán nhà nhanh và được giá trong thời gian nhanh nhất. Với nguồn khách hàng tiềm năng luôn sẵn có và tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS, họ giúp bạn bán nhà nhanh và dễ dàng hơn rất nhiều. Ngoài ra, họ có những thủ thuật riêng để định dạng được tệp khách hàng phù hợp và giúp bạn định giá căn nhà chuẩn xác nhờ khả năng am hiểu xu thế thị trường.
Hãy nhờ người thân, bạn bè giới thiệu những môi giới mà họ đã từng làm việc để đảm bảo sẽ không xảy ra những sai sót không đáng có cũng như cảm thấy tin tưởng hơn khi làm việc với bên trung gian.
3. “Tân trang” lại ngôi nhà của bạn
Người mua nhà nào cũng thích một căn nhà còn mới, gọn gàng và sạch sẽ. Vì vậy, bạn nên dành thời gian để dọn dẹp nhà cửa, bỏ đi những thứ đã cũ hoặc không còn dùng tới, loại bỏ những vết bẩn,… để căn nhà trông đẹp mắt hơn.
Bạn cũng nên tân trang lại hệ thống đèn điện, ống nước trong nhà. Ánh sáng là một yếu tố quan trọng khiến ngôi nhà của bạn trở nên rộng thoáng và trông hoành tráng hơn nhiều. Người mua nhà thường rất ngại phải sửa hoặc thay mới các tiện ích trong nhà bởi họ sẽ phải đợi thêm 1 thời gian hoàn thiện căn nhà mới có thể vào ở. Ngoài ra, căn nhà đã được tân trang sẽ bán được giá hơn nhiều so với một căn nhà không được tu sửa.
4. Trồng thêm cây cảnh
Những chậu cây cảnh nhỏ sẽ đem đến không gian tươi mát và đáng sống hơn cho ngôi nhà của bạn. Hãy chọn những cây không quá to với màu xanh tươi, rụng ít lá, không cần tưới quá nhiều nước để tiết kiệm thời gian cho việc chăm sóc cây và dọn dẹp nhà cửa. Bạn có thể làm những kệ trồng cây bên ban công, cạnh cửa sổ, treo tường,… và đặt những chậu nhỏ trồng sen đá, xương rồng, kim ngân,… ở những góc nhỏ trong nhà.
5. Không cho vật nuôi ở trong nhà khi khách tới xem
Sự dễ chịu của khách hàng khi đến xem nhà sẽ quyết định rất nhiều đến việc căn nhà của bạn có bán được giá hay không. Bạn sẽ không muốn phải nhìn thấy “người chủ mới tiềm năng” của căn nhà lên cơn dị ứng vì lông chó, mèo,.. hay khó chịu ra mặt vì lông của vật nuôi dính khắp nhà đâu. Vì vậy trước khi khách tới xem nhà, hãy mang thú cưng ra ngoài và giữ cho căn nhà sạch sẽ nhất có thể.
6. Đặt biển số nhà ở những vị trí dễ thấy nhất
Đây là điều mà rất nhiều người bán nhà đã vô tình bỏ qua. Bạn nên đặt biển số nhà tại những vị trí dễ tìm như ở ngay cổng hoặc cửa lớn, không bị che khuất bởi cây cối, phông bạt khác. Việc làm này vừa giúp khách hàng dễ tìm được nhà hơn, vừa cảm thấy an tâm và tin tưởng.
Ngoài 6 tuyệt chiêu để bán nhà được giá, bạn cũng có thể xem Bí quyết đăng tin bán nhà nhanh nhất, hiệu quả nhất dưới góc nhìn chuyên gia RETI.
