Với sức bật của kinh tế, du lịch, thu hút đầu tư, Thanh Hóa không chỉ trở thành “bến đậu” của “đại bàng”, mà còn là thị trường địa ốc có sức hút mạnh mẽ top đầu năm 2021, bất chấp ảnh hưởng của dịch COVID 19. Điều gì làm nên sức hút mạnh mẽ của thị trường địa ốc Thanh Hóa đến vậy? Hãy cùng RETI tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Nội dung bài viết
Đón cơ hội tăng trưởng mới phía Bắc
Thập kỷ qua, Thanh Hóa từ chỗ chỉ thu 4.000 tỷ đồng ngân sách năm 2010, đã vụt lên gấp gần 7 lần vào năm 2019, đạt xấp xỉ 29.000 tỷ đồng. Riêng thu ngân sách nội địa năm 2019 tăng gấp 10 lần so với 9 năm trước đó. Đây là con số chân thực phản ánh thực lực của nền kinh tế. Tốc độ tăng trưởng GRDP năm 2019 của Thanh Hóa đứng đầu cả nước, với trên 17%.
Có thể nói, chưa bao giờ Thanh Hoá có được tiềm lực và lợi thế như ngày nay. Nhờ sức bật kinh tế, cùng với các chính sách thu hút đầu tư chiến lược, Thanh Hóa nhanh chóng trở thành “bến đậu” của “đại bàng”. Năm 2020, Thanh Hóa là địa phương đầu tiên trong cả nước tổ chức thành công hội nghị xúc tiến đầu tư quy mô cấp quốc gia, thu hút 34 dự án, tổng mức đầu tư 15 tỷ USD.
Nghị quyết 58 NQ/TW của Bộ Chính trị về “Xây dựng và phát triển tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045” nêu rõ quan điểm phát triển Thanh Hóa thành tỉnh kiểu mẫu, một cực tăng trưởng mới cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh tạo thành tứ giác phát triển kinh tế phía Bắc.
“Thanh Hóa vốn là ‘chóp’ của Bắc Trung Bộ, nên việc trở thành một điểm trong tứ giác kết nối với các trung tâm lớn của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ là ý tưởng đúng. Không gian phát triển Thanh Hóa được mở ra, có động lực mạnh hơn, kết nối và khai thác được lợi thế từ các trung tâm lớn ở phía Bắc, Thanh Hóa sẽ bùng lên”, PGS.TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận định.
Theo giới chuyên gia, cơ hội trở thành cực tăng trưởng mới của tứ giác kinh tế phía Bắc, cùng hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, nền tảng phát triển công nghiệp, đô thị sẵn có, tiềm năng du lịch dồi dào, chủ trương đưa du lịch thành mũi nhọn… mở ra cơ hội đầu tư bất động sản, kinh doanh dịch vụ du lịch triển vọng tại Thanh Hóa.
“Có khoảng cách khá gần Hà Nội với chỉ hơn hai giờ đồng hồ di chuyển từ cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình bằng ôtô, nên khi quỹ đất sạch tại Hà Nội và các khu vực lân cận dần cạn kiệt, Thanh Hóa với quỹ đất dồi dào hơn 11.133km2 trở thành điểm dừng chân phù hợp cho nhà đầu tư“, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.
“Ông lớn” Sun Group xuất hiện, địa ốc Thanh Hóa không ngừng tăng nhiệt
Trong số các “đại bàng” đến “làm tổ” ở Thanh Hóa, Sun Group là một cái tên sáng giá, được kỳ vọng tạo nên “cú huých” cho du lịch và địa ốc xứ Thanh. Nhận thấy những tiềm năng còn đang bỏ ngỏ của thị trường này, Sun Group đã chính thức đổ bộ vào Thanh Hóa với dự án Quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn trị giá hơn 1 tỷ USD vào cuối năm ngoái, đồng thời đưa ra kế hoạch phát triển hệ sinh thái quy mô quốc tế trải rộng từ Sầm Sơn đến Như Thanh, Quảng Xương… Với sự xuất hiện của Sun Group, thị trường BĐS Thanh Hóa “nóng bỏng tay”, bất chấp ảnh hưởng của dịch COVID-19.
Bằng chứng là dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard Sầm Sơn trong hệ sinh thái Sun Group trở thành top các dự án hot nhất thị trường bất động sản, khi hơn 90% sản phẩm shophouse thuộc 4 phân khu ra mắt đầu tiên nhanh chóng có chủ. Giới đầu tư đang nóng lòng chờ đón các boutique hotel chuẩn bị ra mắt trong thời gian sắp tới.
Theo các đại lý phân phối BĐS, sở dĩ dự án Sun Grand Boulevard do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển có sức công phá mạnh mẽ là bởi cùng lúc đem đến 2 giá trị lớn:
Thứ nhất là giá trị nâng tầm du lịch Sầm Sơn với quảng trường rộng 2ha sức chứa lên tới 10.000 người, trục đại lộ đẳng cấp dài 2,6km, rộng 120m kiến tạo không gian giải trí hiện đại hấp dẫn du khách.
Thứ hai là đem đến hạ tầng kinh doanh dịch vụ du lịch, dịch vụ lưu trú cao cấp với hệ thống shophouse, boutique hotel ôm trọn trục đại lộ kéo dài từ biển Sầm Sơn đến khu đô thị sông Đơ tương lai. Vị trí huyết mạch này khiến các shophouse, boutique hotel tại đây sở hữu khả năng “hái ra tiền” ở một điểm đến du lịch nổi danh top đầu khu vực phía Bắc.
Có thể bạn quan tâm: Vì sao Sun Group khiến bất động sản Sun Sầm Sơn liên tục tăng nhiệt
Điểm sáng đầu tư địa ốc 2021
Khảo sát cho thấy, sự nhập cuộc của Sun Group đang tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Sầm Sơn tăng nhiệt, trở thành điểm sáng đầu tư trong năm 2021. Suốt từ quý 1 đến nay, thị trường chứng kiến làn sóng đầu tư ngầm đổ về Sầm Sơn trong bối cảnh các thị trường truyền thống như Hà Nội đang xu thế bão hòa, nguồn cung hạn chế. Chị Phạm Tâm, nhà đầu tư ở Hà Nội cho biết, bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng ở Sầm Sơn vô cùng tiềm năng khi lượng khách du lịch tăng trưởng đều đặn hàng năm. Riêng năm 2019, Thanh Hóa đón gần 9,7 triệu lượt du khách.
Dù lượng khách bùng nổ trong vài năm trở lại đây nhưng Thanh Hóa mới có 2 khách sạn 5 sao… Sự thiếu hụt cơ sở vật chất phục vụ du lịch chính là “cơ hội vàng” cho nhà đầu tư. Các bất động sản được săn lùng không phải đất nền, mà là BĐS thương mại như shophouse, boutique hotel để đầu tư, kinh doanh dài hạn.
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch BHS Group – chuyên gia lâu năm trên thị trường BĐS, Thanh Hóa có tiềm năng phát triển BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng không kém gì những thị trường bất động sản ven biển đã bứt phá mạnh mẽ thời gian qua như Quảng Ninh. “Hiện nay, hầu hết các bại bàng như Sun Group Vingroup,… đã về Thanh Hóa “làm tổ” nên giá trị bất động sản tại tỉnh này đang lên rất cao”, ông Tuyển đánh giá.
Nhìn vào dấu ấn Sun Group tại Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc,… các chuyên gia đặt niềm tin vào sự bùng nổ của Thanh Hóa chỉ sau thời gian ngắn. Còn với các nhà đầu tư, chen chân vào thị trường này ngay từ thời điểm hiện tại với những bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng trong quần thể du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí lớn là lựa chọn khôn ngoan trước khi giá lên cao, quỹ sản phẩm khan hiếm.
Xem thêm: Sun Group đầu tư gần 35.000 tỷ đồng vào Thanh Hóa để “lên rừng xuống biển”
Trên đây RETI đã tổng hợp lại những cú huých mạnh mẽ làm nóng thị trường địa ốc Thanh Hóa. Sức nóng này sẽ còn nóng hơn nữa khi trong tới đây, Sun Group sẽ liên tục tung ra những dự án vẽ lại chân dung du lịch Thanh Hóa. Theo dõi những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Thanh Hóa trên RETI Proptech – Nền tảng bất động sản trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam.
| RETI là Công ty phân phối, phát triển và đầu tư BĐS ứng dụng công nghệ. Bằng sự kết hợp giữa công nghệ và con người, nền tảng giao dịch BĐS online và phương thức offline, RETI chắc chắn mang lại nhiều giá trị và trải nghiệm đột phá cho khách hàng cũng như chủ đầu tư, giúp họ mua – bán giao dịch BĐS dễ dàng, minh bạch và hiệu quả. Hiện nay, RETI đã và đang phân phối rất nhiều dự án lớn trên cả nước, như: Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village, BRG Diamond Residence, Sun Grand City Thuỵ Khuê, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Feria Hạ Long, Sunshine Crystal River, Sun Onsen Village Limited Edition, Sun Grand City Hillside Residence, Vegacity Nha Trang… Website: https://reti.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/retiproptech Hotline: 098 712 6898 Email: support@reti.vn |
