Hiện nay, dịch vụ ký gửi bất động sản đã không còn là dịch vụ mới lạ đối với người dân, được xem là một trong những xu hướng đang dẫn đầu ngành dịch vụ bất động sản trên thị trường. Tuy nhiên, khi nhắc đến cái tên ký gửi bất động sản vẫn còn nhiều người băn khoăn không biết rõ dịch vụ này là gì và đâu là địa chỉ cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín tại Hà Nội.
Nội dung bài viết
Ký gửi bất động sản – nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản gồm 3 bên là chủ sở hữu, bên trung gian và khách hàng. Theo đó chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với khách hàng mà ủy quyền hoàn toàn cho bên trung gian thực hiện toàn bộ hoạt động giao dịch. Sau khi giao dịch thành công, chủ sở hữu bất động sản sẽ nhận lại số tiền bán/cho thuê bất động sản và trả lại thù lao (hoa hồng) cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.
Khái niệm ký gửi nhà đất trên thực tế đã không còn xa lạ với nhiều người. Thậm chí trong mỗi giao dịch, chủ sở hữu nhà ở, đất đai và bên trung gian còn có những điều khoản nêu rõ trong hợp đồng. Trong đó, bên trung gian nhận ký gửi có quyền định giá bất động sản và bán chênh lệch số tiền đã thống nhất với chủ sở hữu, miễn sao gửi lại đúng số tiền mà chủ sở hữu đã yêu cầu trước đó.
Tóm lại, ký gửi nhà đất là hình thức chuyển nhượng bất động sản hợp pháp, được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Chính vì vậy, chủ sở hữu cũng như khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với phương thức giao dịch này.
Có nên ký gửi bất động sản?
Cùng RETI tìm hiểu chi tiết về hình thức ký gửi nhà đất mang đến những lợi ích hay rủi ro gì nhé!
Lợi ích khi ký gửi bất động sản
Thứ nhất, dịch vụ ký gửi bất động sản – nhà đất giúp bất động sản của bạn được bán/cho thuê nhanh chóng, thủ tục pháp lý được các bên trung gian lo từ A – Z, không cần bạn xử lý.
Thứ hai, bất động sản bán nhanh giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức. Nếu không ký gửi nhà đất, có thể bạn vẫn đang phải loay hoay đăng bài tìm người mua, trong khi tìm đến dịch vụ ký gửi và bán/cho thuê nhanh, số tiền bạn thu về được có thể đem đi đầu tư sinh lời hơn gấp nhiều lần.
Thứ ba, các bên trung gian ký gửi nhà đất đều là những đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với các giao dịch. Vì thế bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi tiền “về tay”.
Thứ tư, thông tin người bán được bảo mật, giữ kín, tránh bị nhá máy, làm phiền.
Thứ năm, hạn chế các yếu tố rủi ro ngoài ý muốn khi mua bán ký gửi nhà đất.
Rủi ro khi ký gửi bất động sản
Ký gửi nhà đất là hoạt động hợp pháp tuy nhiên nhiều người vẫn rất băn khoăn không biết có nên ký gửi nhà đất không. Họ băn khoăn lo lắng mình sẽ bị lừa đảo, tư vấn không có “tâm” vậy có đúng hay không?
Cùng với lợi ích thì dịch vụ ký gửi bất động sản còn một số hạn chế như :
– Phải trả phí ký gửi: Người bán/cho thuê sẽ phải mất một khoản phí nhất định để có thể bán/cho thuê được bất động sản nhanh chóng nhờ vào dịch vụ ký gửi nhà đất.
– Gặp đơn vị không uy tín: Hiện nay có nhiều văn phòng ký gửi nhà đất, trong đó có nhiều đơn vị không uy tín, chưa chuyên nghiệp hoặc các đơn vị lừa đảo khiến bạn gặp phải các rủi ro như bị tráo đổi giấy chứng nhận, ép giá…
Lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi bất động sản uy tín, giàu kinh nghiệm
Hiển nhiên một công ty ký gửi nhà đất uy tín sẽ là yếu tố quan trọng và cực kỳ đáng quan tâm để các giao dịch mua bán diễn ra một cách suôn sẻ nhất. Hơn nữa, bạn cần đảm bảo bên nhận ký gửi nhà đất sẽ thực hiện đúng các thỏa thuận đề ra chẳng hạn như :
– Thời gian mua và bán diễn ra đúng theo hợp đồng.
– Giá trị bất động sản được bán không chênh lệch so với thỏa thuận trong mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất.
– Mọi quy trình giao dịch cần được tuân theo quy định của pháp luật.
– Thỏa thuận mức phí dịch vụ và hoa hồng rõ ràng.
Reti.vn – Địa chỉ ký gửi nhà đất uy tín tại Hà Nội
Reti.vn với kinh nghiệm nhiều năm trong việc kết nối người mua và người bán bất động sản tại Hà Nội cam kết sẽ giúp bạn giải quyết nhu cầu mua bán bất động sản tại Hà Nội một cách nhanh chóng, an toàn và bảo mật thông tin.
Đội ngũ nhân sự nhận ký gửi bất động sản chuyên nghiệp
Các Chuyên viên Kinh doanh của RETI đều được tuyển chọn và đào tạo bài bản. Chính vì thế, chất lượng chuyên môn của Nhân sự Bất động sản tại RETI là rất cao, kỹ năng xử lý, tư vấn khách hàng luôn ở mức chuyên nghiệp nhất.
Dữ liệu Khách hàng chất lượng
Kho dữ liệu hàng ngàn khách hàng của RETI luôn được cập nhật từng ngày và quản lý bằng công nghệ lưu trữ tiên tiến. Hầu hết, Khách hàng của RETI là người có nhu cầu thực tế trong mua nhà, đã tìm hiểu rõ thị trường, sẵn sàng về tài chính. Điều này cũng một phần giúp các căn nhà khi ký gửi mua bán Nhà đất tại reti.vn trong thời gian ngắn sẽ được thanh khoản rất nhanh.
Bảo mật thông tin ký gửi mua bán Nhà đất
Chủ nhà ký gửi mua bán Nhà đất tại reti.vn luôn yên tâm với quy trình làm việc của Công ty. Việc tư vấn và giới thiệu nhà luôn được bảo mật thông tin, đảm bảo thông tin được chia sẻ với đúng người mua thực.
Hỗ trợ đầy đủ các dịch vụ liên quan ký gửi mua bán nhà đất
Với hệ thống đối tác về: Quy hoạch, pháp lý, phong thủy, công chứng… Reti.vn luôn có những kênh thông tin hỗ trợ trong giao dịch mua bán từ đầu đến khi giao dịch được hoàn tất. Việc này đảm bảo cho quy trình mua bán được diễn ra suôn sẻ, các bên đều hài lòng và tin tưởng lẫn nhau.
Đặc biệt, tại reti.vn còn có những hỗ trợ đặc quyền khác bao gồm:
– Tư vấn miễn phí: Với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí về các sản phẩm bất động sản, giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng về mặt tài chính.
– Hỗ trợ thủ tục pháp lý: RETI sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình làm các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán căn hộ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
– Thẩm định khoản vay dành riêng cho khách hàng của RETI: Chỉ với 2 thao tác đơn giản, tiết kiệm thời gian, tiện lợi – tất cả đều có thể được thực hiện ngay với tính năng thẩm định khoản vay trên nền tảng website: reti.vn. Thẩm định và trả kết quả trong vòng 5 phút. Ngoài ra, VPBank còn có chương trình lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 10.1% dành riêng cho khách hàng của RETI.
– VR Tour 360 – công nghệ độc quyền của reti.vn giúp mua bán nhà nhanh chóng: Công nghệ quay dựng VR Tour 360 của Reti.vn cung cấp giải pháp tạo hình ảnh 360 thực tế căn nhà của bạn một cách dễ dàng và chất lượng cao. Việc bán nhà trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết thông qua website thương mại điện tử bất động sản Reti.vn, đặc biệt hỗ trợ FREE 100% phí Quay dựng VR tour và đăng tải sản phẩm miễn phí trên Reti.vn.
Hãy liên hệ ngay với RETI để được tư vấn cụ thể.
Hotline: 1800 8085
