Phú Quốc nói chung và Nam Phú Quốc nói riêng đang được gọi tên như một trong những điểm đầu tư “nóng” nhất hiện nay, khi Phú Quốc sẽ là nơi đầu tiên được Chính phủ chọn làm thí điểm đón khách quốc tế có “hộ chiếu vaccine”. Cùng RETI điểm mặt top 11 dự án Nam Phú Quốc hot nhất trong lĩnh vực bất động sản nhé!
Nội dung bài viết
Phú Quốc vẫn là miền đất hứa cho đầu tư bất động sản
Sở hữu những bãi biển nằm trong Top các bãi biển đẹp nhaasrt trên thế giới, từ lâu Phú Quốc đã trở thành điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Với tiềm năng du lịch phát triển, thị trường bất động sản Phú Quốc cũng có sự tăng trưởng nóng trong suốt những năm gần đây.
Hiện tại Phú Quốc được nhận định là 1 trong số những thị trường tiềm năng nhất để đầu tư BĐS. Điều này càng được khẳng định chắc chắn sau khi Thủ tướng Chính phủ ra quyết định yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc thù kinh tế.
Năm 2021, thị trường BĐS vẫn đang lao đao vì đại dịch Covid-19. Ngành du lịch hiện đang bị tê liệt. Tất cả các khách sạn đều đang tạm dừng hoạt động. Và Phú Quốc cũng không tránh khỏi ảnh hưởng. Thế nhưng trong bối cảnh thị trường “khó chồng khó” thì bất động sản Phú Quốc lại là 1 trong những thị trường hiếm hoi vẫn có giao dịch, phần lớn trong những giao dịch thời điểm đó tại Phú Quốc đến từ các sản phẩm đất nền và các sản phẩm dự án ở các khu vực Nam đảo.
Sự lên ngôi của bất động sản ven biển
Khi làn sóng Covid-19 thứ 4 tấn công Việt Nam, tình trạng chung của nhiều điểm đến ven biển là những bãi biển vắng hoe không một bóng du khách, nhưng thị trường bất động sản ven biển thì vẫn vô cùng nhộn nhịp, thậm chí còn có phần “dậy sóng” hơn trước.
Theo một báo cáo, bất động sản ven biển nói chung ở giai đoạn nào cũng hút khách, nhất là sau 2 năm đại dịch Covid-19 tấn công. Nhu cầu tìm kiếm một second home xa thành phố lớn đông đúc, vừa để nghỉ ngơi, vừa để trốn dịch lại có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian, hiện đang là xu thế của thế giới.
Thực tế cho thấy, xu hướng sở hữu second home ven biển không mới. Trong một khảo sát được thực hiện vào giữa năm 2019 với hơn 3000 độc giả tham gia, 74,8% đã trả lời họ thích second home của mình tọa lạc ở vùng biển. Giới chuyên gia cũng nhận định, hấp lực và giá trị của bất động sản ven biển sẽ tiếp tục gia tăng bởi những lợi thế vốn có về cảnh quan thiên nhiên, tiềm năng khai thác du lịch cũng như ngày càng khan hiếm về quỹ đất.
Hiện nay, những vùng biển miền Trung như Nha Trang, Đà Nắng… giá đất đã rất đắt đỏ. Vì thế khu vực phía Nam với những mảnh đất mới, nơi bờ biển còn nguyên sơ, khí hậu trong lành và chưa có quá nhiều sự cạnh tranh như Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư vào thời điểm này.
Theo cáo 6 tháng đầu năm 2021 về bất động sản biển của Admicro, có tới 55% khách hàng lựa chọn bất động sản miền Nam, trong đó có Phú Quốc, bởi tiềm năng phát triển của khu vực biển cũng như mục đích nghỉ dưỡng cá nhân. Báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra rằng trong năm 2021, Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường về giá tăng bất động sản. Nếu như các địa phương chỉ tăng từ 5-7% thì bất động sản đảo Ngọc sẽ cán mốc 10%.
Nam Phú Quốc bứt phá nhờ đa dạng phân khúc
Cộng hưởng với sự “tăng nhiệt” chung của đảo ngọc, BĐS Nam Phú Quốc với tâm điểm là các dự án của chủ đầu tư lớn như Sun Group đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh vẻ đẹp thiên nhiên hiếm nơi nào có được, vị trí đắc địa cùng lượng du khách đông đảo hàng năm đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại các dự án tổ hợp, lý do khiến thị trường địa ốc tại Nam Đảo “ăn điểm” còn nằm ở nguồn cung đa dạng với nhiều lựa chọn từ phân khúc đến giá tiền.
Để gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư cũng như tạo thương hiệu cho Nam Phú Quốc, các chủ đầu tư đã hợp tác với những cái tên nổi tiếng trong ngành khách sạn nghỉ dưỡng thế giới như: Marriott International, Accor Hotels hay Rosewood Hotels Group để quản lý và vận hành những dự án này.
Phân khúc shophouse sở hữu lâu dài cũng là điểm sáng đầu tư tại Nam đảo với những dự án đẳng cấp trong thiết kế và quy hoạch, tại những vị trí ven biển hay view nhìn ra biển càng tăng sự thu hút. Phân khúc nhà ở phù hợp với những nhà đầu tư trẻ tuổi mong muốn tìm một ngôi nhà thứ hai để kinh doanh homestay hay AirBnB. Tại phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc ở những vị trí độc tôn với thiết kế linh hoạt các căn hộ nghỉ dưỡng.
Với nguồn cung sản phẩm dồi dào, đa dạng, tiên phong dẫn dắt xu thế, Nam Đảo đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư ưu ái hàng đầu hiện nay. Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đang được đánh giá là điểm đến du lịch có khả năng hồi phục nhanh nhất khi dịch bệnh được kiểm soát. Cơ hội đầu tư tại Phú Quốc nói chung và Nam đảo nói riêng vì vậy mà càng trở nên hấp dẫn.
Hơn nữa, Phú Quốc tiếp tục là tâm điểm của sự chú ý, khi là điểm đến đầu tiên được chọn thí điểm đón khách quốc tế sử dụng hộ chiếu vaccine tại Việt Nam. Điều này không chỉ mang đến cơ hội phục hồi cho Phú Quốc, mà còn một lần nữa minh chứng rằng, hòn đảo này đang nhận được sự quan tâm và đầu tư đặc biệt về mặt chính sách, sau khi đã từng là 1 trong 3 “ứng viên” có cơ hội thành đặc khu kinh tế, nơi áp dụng chính sách miễn visa cho khách quốc tế và mới đây nhất là trở thành “thành phố biển đảo” đầu tiên của Việt Nam.
“Điều này chắc chắn sẽ tạo ra thời cơ cho Phú Quốc bứt phá, phát triển mạnh mẽ so với những địa phương khác, tương xứng với tiềm năng, lợi thế riêng biệt của vùng đất này”– PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng nhận định. Ông cũng nhấn mạnh: “Phú Quốc hoàn toàn có thể bứt phá, trở thành một Phuket hay Maldives mới của châu Á”.
Tổng hợp top 11 dự án Nam Phú Quốc
Các dự án Nam Phú Quốc đã đi vào hoạt động
1.JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay
Tên dự án: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay
Vị trí: Bãi Khem, thị trấn An Thới, Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Loại hình dự án: Khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp
Tổng giá trị đầu tư: 2.047 tỷ đồng
Quy mô diện tích: 9,5ha – 244 phòng
Đơn vị quản lý: Marriott International
Đơn vị thiết kế: Bensley Design Studio, WSP
Ra mắt: 17/12/2016, dự án không bán
2. Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay
Tên dự án: Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
Vị trí: Bãi Khem, thị trấn An Thới, Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn SUN GROUP
Loại hình dự án: Condotel
Quy mô: 41.980 m2
Mật độ xây dựng: 30%
Khối công trình: 5 khối (toà nhà căn hộ khách sạn), 1 khối tiện ích
Đơn vị quản lý: Tập đoàn danh tiếng thế giới Accor Hotel
Ra mắt: 08/07/2017 đã bán hết
3. Premier Village Phu Quoc Resort
Tên dự án: Premier Village Phu Quoc Resort
Vị trí: Mũi Ông Đội, thị trấn An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Loại hình dự án: Khu nghỉ dưỡng biển cao cấp, bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng và chuỗi tiện ích.
Diện tích đất: 730,158m2.
Mật độ xây dựng: 20%.
Thiết kế kiến trúc: SALA Design Group(Singapore).
Thiết kế cảnh quan: SALA Design Group(Singapore).
Thiết kế kết cấu: Apollo Việt Nam.
Thiết kế cơ điện: ICE – Indochine Engineering(Úc).
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình.
Đơn vị thiết kế nội thất: Dark Horse Architect(Úc).
Tiện ích cao cấp: Nhà hàng, câu lạc bộ biển, câu lạc bộ trẻ em trong nhà và ngoài trời, Spa, trung tâm thương mại, sảnh hội nghị.
Cảnh quan chính: Rừng nguyên sinh, 2 mặt biển, ghềnh đá, các bãi biển riêng cho từng loại biệt thự.
Loại biệt thự nghỉ dưỡng:
Biệt thự trên đồi 3-4PN: 400 – 1.450m2.
Biệt thự sát biển 3PN: 530 – 1.150m2.
Biệt thự trên mặt biển 3PN: 600m2.
Biệt thư trên ghềnh đá 3PN: 950 – 1.400m2.
Khởi công xây dựng: Quý 4/2015.
Bàn Giao: Quý 2/2017.
4. Sun Premier Village Kem Beach Resort
Tên dự án: Sun Premier Village Kem Beach Resort
Vị trí: Bãi Khem, bờ đông phía nam đảo Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Loại hình dự án: Khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng
Quy mô dự án: 59.6 ha
Mật độ xây dựng: 19%
Phong cách thiết kế: phong cách “Làng Biển”
Đơn vị thiết kế: Dark Horse Architecture
Hình thức sở hữu: sở hữu vĩnh viễn
Ngày khởi công: 11/2017
Ngày bàn giao : Đã bàn giao 2018
Các dự án Nam Phú Quốc đã bàn giao
5. Sun Premier Village The Eden Bay
Tên dự án: Sun Premier Village The Eden Bay
Vị trí: Mũi Ông Đội, thị trấn An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Quy mô dự án: 8ha
Mật độ xây dựng: 13.7%
Loại hình sản phẩm: 51 căn biệt thự nghỉ dưỡng
Đơn vị thiết kế: HBA Studio (Singapore)
Đơn vị quản lý vận hành: Accor
Hình thức sở hữu: lâu dài
Ngày bàn giao: Đã bàn giao 2019
6. Boutique Shophouse Melodia
Tên dự án: Melodia Boutique Shophouse
Vị trí: Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang, Việt Nam
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Diện tích dự án: 4ha
Sản phẩm: 165 căn nhà phố thương mại
Diện tích điển hình: 105 m2 (7,5 x 14m)
Hình thức sử hữu: 70 năm
Ngày bàn giao: Đã bàn giao 2019
7. Khu đô thị An Thới – Sun Grand City New An Thoi
Tên dự án: Sun Grand City New An Thới
Vị trí: giao cắt đường 975 khu đô thị An Thới, nam đảo Phú Quốc
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Quy mô dự án: 35ha
Mật độ xây dựng: 65%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại, biệt thự liền kề
Hình thức sử hữu: Đất ở lâu dài
Phong cách thiết kế: Địa trung hải
Ngày bàn giao: Đã bàn giao quý I, II năm 2021
8. Sun Premier Village Primavera
Tên dự án: Sun Premier Village Primavera
Vị trí: mũi ông Bốn, thị trấn An Thới, Phú Quốc
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại (shophouse), khách sạn mini (Boutique Hotel) và biệt thự liền kề
Quy mô dự án: 3,9 hecta
Hình mẫu thiết kế: phong cách thiết kế Địa Trung Hải
Đơn vị thi công: Hòa Bình corporation
Đơn vị thiết kế: WATG Singapore Inc
Ngày triển khai: 05/2018
Ngày bàn giao: Đã bàn giao 2020
Các dự án tại Nam Phú Quốc đang triển khai
9. Sun Grand City Hillside Residence
Tên dự án: Sun Grand City Hillside Residence
Vị trí: mũi ông Bốn, Nam đảo Phú Quốc, An Thới, Kiên Giang, Việt Nam
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Quy mô dự án: 1,6 ha
Phong cách thiết kế: Taormina – Italia
Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất liền tường
Đơn vị xây dựng: Hòa Bình Corporation
Thiết kế cảnh quan: EGO Group Ý
Tư vân nội thất: Hồ Thiệu Trị Group
Thời gian hoàn thiện dự kiến: Quý 3/2022
10. The Center Địa Trung Hải
Tên dự án: Nhà phố thương mại The Center Phú Quốc
Vị trí: mũi ông Bốn, Nam đảo Phú Quốc, An Thới, Kiên Giang, Việt Nam
Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Đơn vị tư vấn kiến trúc: Codinachs Architects
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Ego Group
Đơn vị xây dựng: Hòa Bình và Newtecons
Hình mẫu thiết kế: Thành phố Taormina – Địa Trung Hải
Quy mô dự án: 364 căn nhà phố
Tầng cao: 05 tầng
Diện tích đất: từ 120 – 150 m2
Ngày khởi công dự kiến: quý 2/2021
11. Meyhomes Capital Phú Quốc
Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc.
Vị trí : Cuối Bãi Trường, Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Chủ Đầu Tư: tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland).
Quy mô: 56,09ha bao gồm 5 phân khu bao gồm 1435 căn trong đó 1305 Shophouse và 130 căn Biệt Thự
Mật độ xây dựng toàn khu: 35%
Loại hình sản phẩm:Nhà phố thương mại (SHOPHOUSE), Khách sạn Mini Hotel, Biệt thự Villa đơn lập và song lập.
Hình thức sở hữu: Quyền sử dụng lâu dài với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.
Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Úc.
Thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.
Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – Hàn Quốc.
Hình Thức Sỡ Hữu: Sỡ hữu lâu dài.
Dự kiến sẽ bàn giao những phân khu đầu tiên vào cuối năm 2021
Đăng ký tại đây để nhận thông tin chi tiết về các dự án mà bạn quan tâm từ chủ đầu tư:
Trên đây là tổng hợp top 11 dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư lớn nhất tại An Thới – Nam Phú Quốc có sức hút cao trên thị trường. Truy cập vào RETI Dự án nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các dự án, cũng như cập nhật về thông tin thị trường Bất động sản mới nhất tại Blog RETI nhé!
| RETI là Công ty phân phối, phát triển và đầu tư BĐS ứng dụng công nghệ. Bằng sự kết hợp giữa công nghệ và con người, nền tảng giao dịch BĐS online và phương thức offline, RETI chắc chắn mang lại nhiều giá trị và trải nghiệm đột phá cho khách hàng cũng như chủ đầu tư, giúp họ mua – bán giao dịch BĐS dễ dàng, minh bạch và hiệu quả. Hiện nay, RETI đã và đang phân phối rất nhiều dự án lớn trên cả nước, như: Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village, BRG Diamond Residence, Sun Grand City Thuỵ Khuê, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Feria Hạ Long, Sunshine Crystal River, Sun Onsen Village Limited Edition, Sun Grand City Hillside Residence, Vegacity Nha Trang… Website: https://reti.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/retiproptech Hotline: 098 712 6898 Email: support@reti.vn |
